PRIMERAMENTE…
El proyecto arquitectónico es la solución a las necesidades de un cliente; mediante un diseño, resultado del conjunto de investigaciones, análisis y conocimientos técnicos del arquitecto.
Lo anterior con la finalidad de obtener el espacio ideal, estético y funcional que solucionará la necesidad del cliente.
El proyecto arquitectónico se divide en 3 etapas principales:
- Investigación y análisis.
- Anteproyecto
- Planos
INVESTIGACIÓN Y ANÁLISIS
Es el inicio del proyecto. Se recaba información base para considerar al momento de diseñar.
Entrevista con el cliente para conocer sus necesidades. Análisis de terreno y el entorno (Orientación, colindancias, topografía, forma, dimensiones….). Análisis de reglamentos (Restricciones, servidumbres, alturas, estilos, requisitos….), entre otros datos importantes se reúnen aquí.
ANTEPROYECTO
Con toda la información anterior, ahora si, vamos a diseñar ese espacio ideal. Siempre considerando las necesidades del cliente y adecuándolo al terreno (con todas sus ventajas y limitantes) y al reglamento de construcción.
Este proceso es el que requiere mayor trabajo y mayor habilidad del arquitecto, aquí es donde utiliza la habilidad creativa y es lo que mayor valor tiene.
PLANOS
Una vez que el arquitecto creó ese espacio ideal y este fue aprobado por el cliente, todo ese diseño se dibuja en planos (Permisos y Ejecutivos), para poder ser utilizados y entendidos por las personas que lo requieran, antes, durante y después de construir dicho proyecto.
CUALES PLANOS?
Los planos que se entregan dependen del acuerdo con el arquitecto y de las características del proyecto. Los más comunes son:
- Plano de permisos
- Plano de albañilería
- Plano de distribución hidráulica
- Plano de distribución sanitaria
- Plano de distribución eléctrica
- Plano de ventanas
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