COS (COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO)
Este número nos indica cuantos metros cuadrados (m2) podemos construir en nuestra planta baja.
Por ejemplo: 0.5 (cos) x 300 (m2 totales de terreno) = 150m2 de construcción en planta baja.
CUS (COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO)
Este número nos dice la cantidad de m2 totales que podemos construir en el terreno (entre todos los pisos).
Por ejemplo: 1.2 (cus) x 300 (m2 totales de terreno) =360m2 de construcción total entre todas las plantas.
ALTURA MÁXIMA
Este número nos dice la altura máxima que puede tener la construcción y asi definir cuantas plantas tendrá.
SERVIDUMBRES
Son las restricciones en las que NO podemos construir. Pueden ser frontales, posteriores o laterales.
Todos estos datos son indispensables para definir cuantos m2 puedes construir y que espacios de tu terreno no puedes utilizar para este fin. Esta información puedes consultarla directamente en el reglamento de construcción del municipio al que pertenece tu terreno o el reglamento del fraccionamiento si tu terreno esta ubicado en el interior de uno.
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